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选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

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购房人如果没有个人德国账户，需要开设一个律师托管账户。以便将购房需要的个人资金以欧元形式打到此账户上。律师准备相应委托协议。

老一点的房子如果做了隔热窗户，墙体做了隔热防潮，也会达到D以及以上。

汉堡是德国第二大城市，自由汉萨城拥有德国最大的贸易中心的地位。服务业，包括贸易、旅游、教育和医疗保健，是汉堡经济中最强劲的部门。就收入而言，农业部门较低。此外，该市的工资是德国最高的之一。

房东收到巧克力非常开心，因为她有个七岁的女儿，表示女儿会很喜欢，于是官哥又和她聊啊聊，他跟房东说话的时间超过了房东跟其他十几个人说话加起来的时间。

当然，除了享有的购房权益及必须履行的购房义务外，外国人在德国买房同样受到保障，德国土地登记证是记录所有德国房地产的官方文件，会保障所有德国购房者的权益。

销售主管通知公证处准备购房合同草本以及相关文件。德国的公证师是一个中立的机构，监督并且协助购房合同以及贷款抵押手续的完成。

“实战篇”讲解了如何应用的方法来解决工作中的问题，里面有十二个行业（靠前电商、跨境电商、金融信贷、金融第三方支付、家政、旅游、在线教育、运营商、内容、房产、汽车、零售）的项目案例，其中我负责写了房产行业这一章。

“使用面积”一般会更大一些，因为它包含一些如地下室、阳台等这些不能住人却能使用的面积。

德国的房屋有两个面积，一个叫居住面积，一个叫使用面积。这两个都基本对应于国内实得面积的概念，德国买卖房屋中，几乎没有“建筑面积”这个概念。

再仔细看看，房子南边直接挨着一大片墓地，但是歪果仁一般不忌讳这个，也不太会影响房价。

而且德国新房比较少，更多的是二手房，或者百八十年历史的十八手房，所以房屋的状况非常复杂，